Аренда жилья в Киеве дешевеет
Средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве с 1 по 13 ноября 2008 года снизилась на 5,47% – до $788 за квартиру в месяц. Арендные ставки снижаются на фоне увеличения количества растущего предложения.
Как сообщил building.ua аналитик Сергей Костецкий, с начала года количество предложения на рынке аренды жилья в Киеве выросло более чем в 2,5 раза – до 16400 квартир по состоянию на ноябрь месяц.
«Количество предложения растет сумасшедшими темпами. Если еще два месяца трудно біло найти квартиру за $ 550, то сей час можно снять за $ 400», – сказал он.
По словам С. Костецкого, рост предложения на рынке аренды жилья в Киеве вызван, главным образом, массовым переездом арендаторов в пригород и выходом на рынок спекулянтов.
«На рынок вышли спекулянты, которые не могут продать проинвестированніе для перепродажи квартиры, ведь сделки купли-продажи практически не проводятся», – сказал он.
Эксперт прогнозирует, что снижение арендных ставок и увеличение количества предложения на рынке аренды жилья продолжится.
«Того, что мы видим на рынке недвижимости сегодня, не было видно последних пять лет. Мы ощущаем последствия финансового кризиса, который дошел до Украины. Менеджеры среднего звена, которые арендовали квартиры в Киеве, первыми попадают под сокращения. Компании сокращают заработные платы, поэтому у людей нет возможности снимать квартиру», – сказал С. Костецкий.
Ранее сообщалось, что в октябре средняя стоимость аренды квартир в Киеве снизилась на 2,56% – до $833 за квартиру в месяц.
В 2007 году средние ставки аренды жилья в Киеве выросли на 50,64%, в 2006 году – на 31,36%.
