А аренда квартир в Киеве постепенно дешевеет
За месяц цена аренды квартир в Киеве упала на 16%. C начала года предложение на рынке жилой аренды в Киеве увеличилось в 3-3,5 раза. В январе-феврале 2008 года в Киеве было 5-6 тыс. предложений по жилой аренде. На сегодняшний день объем предложения составляет порядка 16-17 тыс. квартир. Причина такой ситуации – снижение спроса среди платежеспособных арендаторов. «На сегодняшний день уже можно обозначить массовый отток арендаторов из столицы», – отметил эксперт.
Второй серьезной причиной увеличения предложения аренды называют то, что в силу понижения цен и отсутствия спроса на недвижимость продавцы квартир отозвали предложения и предпочитают сдавать свое жилье в аренду. В связи с увеличением предложения снизилась и арендная плата. Наиболее это заметно на аренде двух- и трехкомнатных квартир.
По мнению эксперта, сейчас двухкомнатную квартиру в Киеве можно снять по цене однокомнатной. Так, двухкомнатные квартиры на Троещине (спальный район столицы) сейчас предлагают по цене $450 в месяц. «Конечно, многое зависит от расположения квартиры: ликвидные объекты с хорошей транспортной развязкой подешевели всего на 5-10%. А вот жилые массивы снизили арендные ставки на 20-25%», – заявил эксперт.
За период с 1 ноября по 1 декабря 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 15,95% ($133) до 700 долларов за квартиру в месяц.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:
Печерский район:
1-комнатные квартиры – снижение 13,18% (на $99) до $652/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 25,91% (на $341) до $975/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 24,88% (на $411) до $1 241/месяц.
Шевченковский район:
1-комнатные квартиры – снижение 9,06% (на $52) до $522/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 20,42% (на $245) до $955/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 29,06% (на $456) до $1 113/месяц.
Голосеевский район:
1-комнатные квартиры – снижение 12,79% (на $72) до $491/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 20,30% (на $164) до $644/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 22,66% (на $245) до $836/месяц.
Соломенский район:
1-комнатные квартиры – снижение 3,26% (на $17) до $505/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 13,27% (на $93) до $608/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 14,19% (на $133) до $804/месяц.
Дарницкий район:
1-комнатные квартиры – снижение 9,39% (на $52) до $502/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 14,80% (на $102) до $587/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 20,58% (на $177) до $683/месяц.
Подольский район:
1-комнатные квартиры – снижение 2,40% (на $12) до $488/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 15,78% (на $113) до $603/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 15,93% (на $134) до $707/месяц.
Оболонский район:
1-комнатные квартиры – снижение 6,00% (на $32) до $501/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 12,92% (на $88) до $593/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 17,43% (на $148) до $701/месяц.
Святошинский район:
1-комнатные квартиры – снижение 4,40% (на $23) до $500/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 12,84% (на $86) до $584/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 14,92% (на $121) до $690/месяц.
Днепровский район:
1-комнатные квартиры – снижение 5,32% (на $28) до $498/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 8,99% (на $57) до $577/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 15,88% (на $132) до $699/месяц.
Деснянский район:
1-комнатные квартиры – снижение 5,09% (на $26) до $485/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 8,71% (на $54) до $566/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 10,46% (на $77) до $659/месяц.
Объем предложения* аренды квартир по районам Киева:
1. Шевченковский район – 15%
2. Соломенский район – 15%
3. Дарницкий район – 13%
4. Оболонский район – 12%
5. Печерский район – 12
6. Подольский район – 10%
7. Святошинский район – 7%
8. Днепровский район – 6%
9. Голосеевский район – 5%
10. Деснянский район – 5%
(*) % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/15060/
” rel=”nofollow” target=”blank”>по материалам ]
Днем и ночью на посту наш постовой стоит упрямо:
Если вы задумали строительство и ремонт то вам обязательно понадобится подробная смета или твердая и постоянная эрекция, что бы добится своего!
